河北省元氏县人民法院

民事判决书

（2015）元民二初字第00301号

　　原告元氏县农村信用合作联社，地址元氏县人民路11号。

　　法定代表人周军辉，该信用联社理事长。

　　委托代理人宋英朝，该信用联社职工。

　　被告陈清海。

　　被告杨雅然。

　　被告苏有存。

　　被告牛贵普。

　　被告刘进强。

　　被告景俊肖。

　　原告元氏县农村信用合作联社（以下简称信用联社）诉被告陈清海、杨雅然、苏有存、牛贵普、刘进强、景俊肖金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员冯国强适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人宋英朝，被告刘进强到庭参加诉讼，被告陈清海、杨雅然、苏有存、牛贵普、景俊肖经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。

　　原告信用联社诉称，2010年10月12日，被告陈清海、杨雅然、苏有存、牛贵普、刘进强、景俊肖与原告信用联社签订最高额抵押担保借款合同15508农信高抵借字〔2010〕第0***号，约定信用联社向被告陈清海出借60万元，借款利率月息8.85‰，逾期之日起按日利率万分之4.425计收利息，到期日为2011年10月11日。被告陈清海于2010年10月18日贷出60万元，后未按贷款合同归还本金及利息，要求被告偿还贷款本金60万元及利息202311元，共计802311元，按合同约定支付至全部还清之日止所欠的所有利息，并要求对本案的抵押物实现抵押权，被告承担本案诉讼费用。

　　被告刘进强辩称，担保合同上签字、手印及房产抵押是真实的，但在其签字时抵押物清单是空白的，其不认识陈清海，借据跟其没有关系。

　　被告陈清海、杨雅然、苏有存、牛贵普、景俊肖未参加诉讼，没有提交书面答辩状。

　　本院审理查明的事实与原告信用联社所述一致。被告刘进强对其主张没有提供相应的证据。另查明，被告杨雅然、苏有存、牛贵普、刘进强、景俊肖分别以其房产作为抵押，并在元氏县房产管理局进行了登记，登记号码为3001848、3001849、3001844、3001847、3001845。

　　上述事实有《借款借据》、《最高额抵押担保借款合同》、《抵押（质押）物品清单》、《他项权证》、及庭审笔录在案佐证。

　　本院认为，双方当事人签订的《借款借据》、《最高额抵押担保借款合同》、《抵押（质押）物品清单》不违反法律、行政法规的规定，合法有效，双方应认真履行各自的义务。借款人不按规定按时偿还借款本息或其他应付款项，构成违约，应承担违约责任。《最高额抵押担保借款合同》约定：“借款人到期未偿还借款本息时，由贷款人委托合法拍卖机构对抵押物进行公开拍卖，以拍卖所得价款偿还贷款本息。”原告信用联社要求被告偿还借款本金及利息，并主张实现抵押权的请求，符合法律规定，应予支持。被告刘进强称，在其签字时抵押物清单是空白的，但对其主张没有提供证据，应承担举证不能的法律后果。本院以法院专递方式向被告陈清海、杨雅然、苏有存、牛贵普、刘进强、景俊肖邮寄送达开庭传票及其他民事诉讼文书，被告杨雅然、苏有存、牛贵普拒收，根据《最高人民法院关于以法院专递方式邮寄民事诉讼文书的若干规定》的相关规定，文书退回之日视为送达之日。被告陈清海、杨雅然、苏有存、牛贵普、景俊肖经传票传唤，无正当理由拒不到庭，适用缺席判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零一条第二款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，判决如下：

　　一、被告陈清海于本判决生效之日起10内偿还原告元氏县农村信用合作联社借款本金60万元及利息202311元，共计802311元，按合同约定支付至全部还清之日止所欠的所有利息。

　　二、被告陈清海未按上述判决偿还借款本息时，原告元氏县农村信用合作联社可以委托合法拍卖机构，对被告杨雅然、苏有存、牛贵普、刘进强、景俊肖抵押的房产进行公开拍卖，以拍卖所得价款偿还借款本息，价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告陈清海清偿。

　　如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

　　案件受理费减半收取5912元，由被告陈清海负担。

　　如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。

审  判  员   冯 国 强

二〇一五年十二月二十六日

书  记  员   张 润 卿